Ist ihre Immobilie für Kurzzeitvermietung geeignet?

Wir erstellen für sie ein Gutachten zur Eignung für Kurzzeitvermietung, Klären die rechtlichen Voraussetzungen und baulichen Bedingungen und reichen für sie den Antrag auf Ausnahmebewilligung ein.

Sie verfügen über ein Grundstück mit ungewolltem Baubestand?

Wir erstellen das Gutachten für den Abbruch, führen die Verhandlungen mit der MA19 und erwirken die Abbruchgenehmigung bei der MA37 für sie.

Sie besitzen eine Immobilie oder ein Grundstück?

Die Machbarkeitsstudie bietet den Raum für Tabula Rasa. Das ist der Zeitpunkt fürs Brainstorming, die wilde Ideenschmiede. Hier machen wir ihr Projekt zum ersten mal greifbar.

Sie wissen bereits, was sie mit ihrer Immobilie machen wollen?

In der Vorentwurfsplanung gießen wir ihr Projekt in erste konkrete Formen. Wir klären Fragen, wie die Erschließung funktioniert, das Bauvolumen wird konkretisiert und Varianten gewälzt.

Sie wollen ihr Projekt an die Realität der Baugesetze schmiegen?

Im Entwurf werden Oberflächen fassbar, Räume in realisierbaren Dimensionen stabilisiert und die baugesetzlichen Vorgaben in ihrer Tiefe appliziert.

Ihr Projekt bedarf der Umsetzungserlaubnis durch das Magistrat?

Im Einreichverfahren werden die Verhandlungen mit der Behörde geführt. Ein eigener Plansatz mit spezifischen Darstellungen wird zur Eingabe erstellt, die Unterschriften aller Beteiligten gesammelt.

Sie planen einen Wohnungsumbau?

Die Bauanzeige ist ihr Mittel der Wahl, um effizient zu einer baurechtskonformen Umsetzung ihres Projekts zu gelangen.

Sie haben einen Entwurf für ein Bauprojekt den sie umsetzen wollen?

Die Ausführungsplanung beinhält die detailgenaue Planung ihres Projektes. Hier werden sämtliche Produkte und Materialien final definiert. Diese Pläne werden von den ausführenden Firmen auf der Baustelle verwendet.

Sie wollen Angebote für ihr Projekt von verschiedenen Firmen einholen?

Die Ausschreibungsunterlagen werde von uns als Angebotsgrundlage erstellt. Das Leistungsverzeichnis ist eine textliche Beschreibung der Bauleistung. Firmen können dieses effizient auspreisen und so rasch vergleichbare Angebote liefern.

Sie wollen die beauftragten Bauarbeiten professionell überwachen lassen?

Die Örtliche Bauaufsicht fungiert als ihr verlängerter Arm auf der Baustelle. Hier werden Terminpläne erstellt, Bauarbeiten koordiniert und überprüft, Baubesprechungen geführt, protokolliert und Mehrkosten im Blick gehalten.